Авторское сопровождение, контроль и надзор

Авторское сопровождение

После узаконивания проекта перепланировки, необходим авторское сопровождение. Это прописано в законодательстве РФ. Мы можем обеспечить авторский сопровождение за проектом инженерной сети, с составлением актов скрытых работ и актов о завершенной работе, следить за соответствием используемого оборудования и технологий, указанных в проекте.

Авторское сопровождение. Необходимость проверки авторских прав определяется законодательством. Это не противоречит интересам владельцев объекта, так как при проведении строительно-монтажных работ будет присутствовать уполномоченное доверенное лицо-лицо,непосредственно участвующее в проектировании перепланировки.

Обеспечение авторского сопровождения за проектом, с составлением актов скрытых работ и актов о завершенной работе, отслеживания соответствия используемого оборудования и технологий, указанных в проекте. Сотрудники посещают объект в время процесса строительства, решают возникающие вопросы и уточняют детали.

Авторский контроль

Авторский контроль осуществляется в процессе разработки проектной документации при монтаже инженерный сетей и под ним понимается право проектной организации принимать участие в контроле рабочего процесса согласно документации. 

Целью авторского контроля является защита инженерной сети от отклонения инженерных конструкций от проекно сметовых решений. Некоторые инженерные решения могут быть несовместимы с требованиями при монтаже, что влечет внесение изменений в проектную документацию, однако, такие изменения должны быть согласованы с Инженерно Проектной Мастерской во избежание нарушений. 

Авторский контроль осуществляется по инициативе автора, для этого не требуется включение специальных положений в договор авторского заказа, в свою очередь, заказчик инженерной сети обязан своими действиями или бездействиями не препятствовать автору в реализации его права на авторский контроль. 

Право на авторский контроль принадлежит только автору проекта и не предназначено для передачи другому лицу. При этом если автор не воспользовался правом на авторский контроль, заказчик не может считаться нарушившим данное право автора. 

Право на авторский контроль не является имущественным правом, поэтому автор, право которого на осуществление авторского контроля нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а также морального вреда, но не компенсации, предусмотренной за нарушение исключительного права. 

Авторский надзор

Что касается авторского надзора, то он осуществляется на этапе непосредственной реализации проекта и предполагает контроль автора за воплощением авторских решений. Автор вправе требовать от заказчика заключения с ним договора авторского надзора.

Авторский надзор признается судами одним из видов услуг автора проекта и других разработчиков проектной документации, которые заключаются в наблюдении за процессом реализации этого проекта в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в этой документации, выполняемым работам. Поэтому на практике в отношении авторского надзора заключается договор возмездного оказания услуг. 

Содержание права авторского надзора раскрывается в Своде правил, где перечислены основные права и обязанности лиц, осуществляющих авторский надзор, среди которых: доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ; ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства; внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора о принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.

Авторский надзор не является обязательным, за исключением случаев выполнения  работ с опасным производственным объектом организации (предприятие или его цеха, участки, площадки, иные производственные объекты), а также при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

Осуществление указанных работ без проведения авторского надзора влечет для застройщика административную ответственность за нарушение требований промышленной безопасности, предусмотренную ст. 9.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. 

При нарушении права на авторский надзор, ответственность заказчика может включать в себя компенсацию морального вреда, причиненного автору, возмещение убытков, выплату неустойки, с учетом положений договора между исполнителем и заказчиком, а также положений Гражданского кодекса РФ.